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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.75 m²

Gap (05000)

1 120 € CC* * Charges comprises Référence 42

A propos de ce bien

Disponible à partir du 20 septembre 2026

Situé au sein d’une résidence calme et agréable, découvrez cet appartement T4 de 86,75 m², situé au 2ème étage.

Traversant et lumineux, il offre une distribution fonctionnelle ainsi que de beaux volumes, avec notamment une agréable pièce de vie de plus de 36 m² donnant accès à un grand balcon privatif de 14,50 m².

Composition

L’appartement se compose de :

Une entrée avec rangements ;
Un séjour avec cuisine semi-ouverte de 36,17 m², lumineux et convivial ;
Un grand balcon de 14,50 m² ;
Trois chambres de 12,13 m², 10,37 m² et 8,56 m² ;
Une salle de bains de 4,86 m² ;
Un WC indépendant ;
Un cellier de 2,68 m² ;
Plusieurs espaces de rangement.

Annexes

Le logement bénéficie également de prestations particulièrement appréciables :

Un garage privatif fermé ;
Une cave privative.

Confort et équipements

L’appartement dispose notamment de fenêtres en double vitrage PVC, de baies vitrées coulissantes avec volets roulants ainsi que d’une VMC hygroréglable.

Le caractère traversant du logement permet également de bénéficier d’une bonne luminosité et d’une ventilation naturelle agréable.

Conditions financières

Loyer mensuel : 1 120 € charges comprises

Loyer hors charges : 920 €
Provisions sur charges : 200 € / mois, avec régularisation annuelle
Chauffage compris dans les provisions sur charges
Entretien des parties communes compris
Taxe d’enlèvement des ordures ménagères comprise

Dépôt de garantie : 1 120 €

Honoraires à la charge du locataire : 694 €

Disponibilité : 20 septembre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 86,75 m²
carrez 86,76 m²
séjour 36,17 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1996
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage collectif : au sol (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
cave
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 120 €

Honoraires TTC charge locataire 694 €

Dont état des lieux 260,25 €

Dépôt de garantie TTC 1 120 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 200 €