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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 70.15 m²

Gap (05000)

187 000 € Référence 26

A propos de ce bien

Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement d’environ 70 m² offre surtout un cadre de vie agréable avec une vue panoramique dégagée, dont vous pourrez profiter depuis le balcon.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le séjour donne accès à un balcon de 8,31 m², parfait pour profiter des beaux jours, prendre un café ou simplement admirer la vue.

Construit dans les années 1960, l’appartement offre un beau potentiel et pourra facilement être adapté aux envies de ses futurs occupants.

Vous bénéficierez également d’un garage privatif et d’une cave, deux annexes très pratiques au quotidien.

Le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs.

À noter : des travaux de rénovation énergétique ont été votés au sein de la copropriété, notamment concernant l’isolation thermique, l’isolation des planchers bas ainsi que le remplacement éventuel de certaines persiennes. Ces travaux restent à la charge de l’actuelle propriétaire.

Le bien se trouve dans une copropriété entretenue de 90 lots. Les charges courantes sont de 1 313 € par an.

Un appartement avec de vrais atouts : dernier étage, ascenseur, belle vue, balcon, garage et cave. Un bien qui mérite d’être découvert lors d’une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 70,15 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1964
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
6ème étage
6 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 187 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 109,33 €

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