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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Gap (05000)
170 000 € Référence 06

A propos de ce bien

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, dans un quartier recherché, découvrez ce bel appartement lumineux de 75 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.

Initialement configuré en T3, il offre aujourd’hui une agréable pièce de vie ouverte d’environ 30 m², conviviale et modulable selon vos besoins.

Il se compose également d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre avec rangements, d’une spacieuse salle d’eau et d’un WC séparé.

Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses : une terrasse de 7 m² exposée sud-ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées, et une seconde de 3 m² exposée nord-est, parfaite pour les matins plus doux.

Une cave complète ce bien.

Double vitrage récent, chauffage et eau chaude collectifs au gaz, résidence avec ascenseur : tout est réuni pour un confort de vie optimal.

Son emplacement privilégié rue Carnot, à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville, en fait un bien idéal en résidence principale comme en investissement.

La copropriété dispose également d’un parking fermé en libre stationnement.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 75 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 4ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 641 € et 2 221 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 170 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 244 €
Taxe foncière annuelle 1 676 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 35

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